Даугавпилсская дума расширяет программу поддержки на восстановление многоквартирных домов
В Даугавпилсе проблема повышения энергоэффективности многоквартирных домов остаётся одной из наиболее злободневных. Со времени утепления первого жилого дома по ул. Виенибас,38а прошло почти 10 лет, но ситуация мало изменилась. И это несмотря на то, что собственникам жилья доступны и городская, и европейская программы софинансироования. Даугавпилсское предприятие жилищно-коммунального хозяйства обслуживает 843 дома, из них реновацию по городской программе прошли 11 домов (6 полную и 5 частичную). К примеру, в Лиепае 600 многоэтажек, по предыдущей программе софинансирования ЕС утеплено свыше 100 домов, а в Даугавпилсе ни одного. Специалисты ДПЖКХ ведут мониторинг по всем домам, где была выполнена реновация, и обнаруживают существенную экономию тепловой энергии. Процесс начинается с энергоаудита, который проводится в зимний период. Тепловизор фиксирует места утечки тепла: на мониторе видно, что до реновации всё здание светится красным цветом, а после утепления – оно тёмно-синее, что говорит о сохранении тепла внутри дома.
Самые высокие показатели энергоэффективности в домах, где проведена полная реновация, включая модернизацию систем тепло- и водоснабжения, замену радиаторов, установку индивидуальных приборов учёта потребления теплоэнергии и регулирования отопления. Из расчёта на 1 кв. метр жилой площади потребление тепла в отопительный сезон сокращается в 2-3 раза – экономия очевидна.
Неплохой показатель даёт и частичная реновация дома, обычно без реконструкции систем тепло-и водоснабжения: экономия тепла в 1,5-1,7 раза. Сравнительные таблицы размещены на сайте предприятия, и каждый собственник квартиры может ознакомиться с эффективностью реновации домов. Примечательно, что год от года качество выполнения строительных работ повышается, что снижает потребление тепла и расходы на его оплату.
В настоящий момент открыт очередной этап финансирования из структурных фондов ЕС на восстановление многоквартирных домов на период с 2016 по 2020 годы. Латвии выделено 167 млн. евро. Кабинет министров принял правила использования этих средств на реновацию жилого фонда, а самоуправление, со своей стороны, внесло ряд изменений в Обязывающие правила Думы, которые призваны повысить активность жильцов. На 80% от общей стоимости работ по реновации домов самоуправление берётся софинансировать разработку технической документации и энергосертификацию. Изменения претерпели и правила оказания социальной помощи.
Обязывающие правила Думы №19 вступят в силу после согласования с министерством среды и регионального развития, а также публикации в «Латвияс вестнесис». В стадии разработки правила по снижению ставки налога на недвижимость для собственников квартир, которые не имеют статуса малоимущих и малообеспеченных. Кроме того, в городе по-прежнему действуют две программы софинансирования: 60% - на установку индивидуальных приборов учёта потребления тепловой энергии и 60% - на утепление чердачных перекрытий. По данным специалистов предприятия, жильцы трёх домов уже подали заявки на участие в новой Европейской программе реновации жилых зданий. Процесс финансирования обеспечивает государственное финансовое агентство Altum. Приём проектов на участие в программе реновации домов планируется начать в июле этого года. Об условиях и порядке присвоения средств ЕС представители агентства расскажут на специальном семинаре, который состоится 18 мая в 10:00 в зале Даугавпилсской городской думы. Приглашаются старшие домов и все заинтересованные в восстановлении многоквартирных домов в Даугавпилсе.
